Question

物业管理招投标有什么特点？

Answer 1

物业管理招投标是物业管理社会化、专业化、市场化的体现，是物业管理规范运作的必然要求。为了更好地实施物业管理招投标，只有了解其特点，并在物业管理招投标实践中把握要点，才能促进发展。言归正传，物业管理招投标有什么特点？
物业管理招投标的特点主要体现在以下两个方面：
1、最合适的物业管理方案不易确定,物业管理招投标与其他招投标一样,要选最合适的而不是最好的方案。但什么样是最合适的,往往不易判断。
2、物业管理服务的行业特殊性。物业管理属于第三产业，是服务业。但物业管理与一般的服务行业相比，也有其明显的个性。
首先，物业管理服务有别于社会公共服务和个体服务，是一种同时带有社会公共服务和个体服务特征的群体性服务，这种服务的确定和选择又是一种市场行为，而不是行政行为。
其次，物业管理服务提供的产品是全天候、不间断、全方位、多层次的服务产品。最突出的一点是，生产和消费同时开始和结束。
3、物业管理服务的价格表现是灵活的，不是刚性的或半刚性的，他们提供的量化产品容易确定质量。因此，要实现质优价廉的匹配是不容易的。
这些特点决定了物业招投标的过程和其结果的不确定性。从招标方的角度来看，物业管理招投标是有风险的。仅凭对标书的评估和各公司以往的市场声誉，并不能保证评估结果的正确性。
想必通过小编的解释，大家一定对物业管理招投标有什么特点？有了一定的认识。想要获得更多关于招投标方面的知识，欢迎登录访问采购文件网。