Question

室内门禁电话坏了应由物业维修吗

Answer 1

户内均属于专有部分设施设备，由业主自行负责。第一门禁电话由门禁厂家统一供货，物业要给您更换费用物业自己掏！第二物业没有这方面的技术人员维修！您可以请物业联系门禁厂家维保，出维保期的只有自己出钱买个。

物业维修的标准

1、电气线路的修理，应遵守供电部门的操作规定。原无分户电表的，除当地另有规定者外，一般可提供安装服务，但电表及附件应由用户自备；每一房间以一灯一插座为准，平时不予改装。

2、上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺，应修理配齐或疏通，但人为损坏的，其费用由住户自理。原无卫生设备的，是否新装按当地规定执行。

3、附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等损坏，除与供水部门有专门协议外，均应负责修复；原设计有缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。

4、电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应配齐全；长期不用且今后仍无使用价值的，可拆除。

扩展资料

物业维修的意义

物业维修在物业管理中有重大的意义：

1、物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。

2、做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。

3、做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金。

4、做好物业维修管理工作可以扩大物业企业的经济效益。

5、物业维修管理与服务的完善可以给社会减轻就业压力，创造更多的就业机会。

参考资料来源：百度百科-物业维修

Answer 2

户内均属于专有部分设施设备，由业主自行负责，假如物业承诺免费帮您修了换了，那您可以偷着乐了，因为他们傻的像🐷了！
第一门禁电话由门禁厂家统一供货，物业要给您更换费用物业自己掏！
第二物业没有这方面的技术人员维修！
您可以请物业联系门禁厂家维保，出维保期的只有自己出钱买个了！

Answer 3

1、看物业费中是否包括维修单元门禁门的费用，因一些老小区，入住后物业费测算完，才安的单元门禁系统。
2、看门禁系统是否过保修期，保修期内为施工方负责，保修期外物业费中又包括其维修费，由物业负责，如人为损坏由损坏人负责。

Answer 4

一般的就要咱们自己付费了，找物业也可以，物业公司会有收费的专项服务。
当然，如果是新房子，没有认为刻意损坏的，开发商有保修责任，也会由委托物业代为维护的。可以问一下。
如果有认识物业公司的熟人，可以请人帮个忙。
希望能给你参考。

Answer 5

是