Question

新加坡房价大涨销量翻番，影响房价的因素有哪些？





Answer 1

影响房价的因素是多种多样的，最为关键的还是和整个国家的经济发展水平和国家的房价调控政策有着密切的关系的。

首先整体的房价的增长态势是和整个国家的经济发展形势密切相关的，如果一个国家的经济发展形势比较好的话，那么这个国家的整体房价也会因此而不断上涨，但是对于一些国家如果他们的经济发展形势不太好的话，那么整体的房价很有可能就会面临下降，因为对于一些国家来说，他们的整体的经济发展水平是和他们的房价有着密切的关系的，而且房价也会相应的作用于整体的经济发展，所以说对于一些国家的政府来说，他们是不太希望房价出现下降的，因此对于这些国家来说，他们国家的心理的房价管控政策也不会太过于严格来限制整体房价的增长，所以说对于这些规律来说，他们的房价就会持续的增长下去。

所以说对于一个国家来说，相应的房价调控政策也是会影响到整个房价的涨幅的，就像我们国家一样，我们国家在前期些年对于房价的管控不太严格，所以说就导致了房价不断上涨，但是最近几年国家推出了相应的调控政策，使得我们国家的房价也有了一定的降温，所以说对于整个国家来说，国家的相应的房价调控政策是会对整个房价有着非常直接的影响的，所以说对于一些房地产企业来说，他们也会根据整体的国家的现有的调控政策来出售自己的房子。

最后和房价相关的也是和整个房地产行业的房屋供给有着一定关系的，如果一个国家的房屋供给水平比较低的话，那么它的房价也会不断的上涨，但是对于一些国家整体的房价需求比较差的话，那么它的房价是很难提升上去的。

Answer 2

现在的房地产市场能够健康持续的发展，很大一部分原因都离不开政府的调控 大社区的好处有很多，也比较受购房者的欢迎，但是在选择大社区的房子时，购房者就要注意选择楼座的位置 很多楼盘都是打着自己是全国几强房企的名号销售房子，可见开发商的品牌有多重要

Answer 3

市场需求量增加，目前新加坡人口增加，对于住房的需求量也在不断提升，出现供需不平衡状态，房价就会上升；物价上涨，整体建房成本人工成本的增加，也会让房价改变。

Answer 4

影响房价的因素，有地段的好与坏，内部装修质量的好与坏，交通工具工具是否方便，楼盘供应是否满足，环境风景是否好