Question

贷款21万十年还清利息3.25%本金和本息利息差多少

住房公积金贷款21万十年还清利息3.25%等额本金和等额本息利息差多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

等额本息法：
月等额本息现值系数=(1-1/(1+3.25%/12)^(10*12))/(3.25%/12)=102.33421377
月还款额=210000/102.33421377=2052.1
本息合计=2052.1*10*12=246252
利息共计=246252-210000=36252

等额本金法：
首月还款额=210000/10/12+210000*3.25%/12=2318.75
每月递减额=210000/10/12*3.25%/12=4.74
最后一期还款额=2318.75-4.74*(10*12-1)=1754.69
本息合计=(2318.75+1754.69)*(10*12-1)/2=242369.68
利息共计=242369.68-210000=32369.68

等额本金法比等额本息法总体支付的利息要少，36252-32369.68=3882.32