Question

二手房交易中买方贷款审批银行还没有确定通过与否，但合同上有过户日期，如果卖方不按日期过户算违约吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；

可以咨询专业评估公司。深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

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Answer 2

一般情况是不算的 ，贷款没确定批下来，卖方就过户，万一买房不能贷款呢？你换位想一下，交易过程中相互理解一下吧！

Answer 3

不算，需要先确定可贷款后才办理过户手续。

Answer 4

没错

追问

如果按约定过户了贷款不好贷，我起诉了是否能收回房产？