Question

我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算

Answer 1

一平米5毛钱，共6000平米，按月算，那一年租金36万元。
扩展资料：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
影响因素编辑

Answer 2

厂房租金有两种计算方式：
1.
0.5元/平/天
2.
15元/平/月
一般是这么计算的，上海，南京多数会按天衡量； 苏州无锡按月的费用计算；
3.
6000平米是 6000*0.5元/平/天 *365=1095000 (109万）
4.
这种如果按三年以上租赁，就可以谈免租期，比如一个月免租期这样子
5.
租厂房仓库需要根据企业性质，厂房性质看配套；以及政策支持，
6.
是否有污染，环评，电量，场地等计算；
一般是这么计算的，上海，南京多数会按天衡量； 苏州无锡按月的费用计算；

厂房租金收入计入什么会计科目
支付厂房租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到厂房租金计入的会计科目为其他业务收入。
租金的会计分录：
1、收到租金
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
2、支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：制造费用/管理费用/销售费用等
贷：预付账款
拓展:
厂房安装水电多少钱一平方
厂房水电安装相对比单，要求也不高，但可能受空间楼层缘故，给布线和灯具安成不便，可能需要借助活动脚手架才能安装，这就形成了效率低的主要因素，但面积大又可以取得价格平衡。
根据目前市场价位来看，厂房水电安装人工费价格在15-18元之间就可以形成一定利润（约三成），如建设方要求较高或工程量大，应酌情考虑加价，否则可能因工期延长而赚不到钱！（另脚手架搭拆费用和二次搬运不再包工范围）
钢结构厂房大概多少钱一平米？
轻钢结构厂房每平米含钢量约50Kg/平米，加上地基基础（独立承台、地梁），屋面墙面板，门窗，内部水电，地坪混凝土（含回填及基层）等
厂房专利车辆装修费哪个属于固定资产？
车辆装修费，我觉得应该是属于固定资产当中的一部分。
标准钢结构厂房设计建造多少钱一平方米
带不带基础
建厂房成本多少钱一平米
这个要看宽度和高度，就是越是大的就费用高，一般在800---1600元。
现在租厂房每平方米大概多少钱？
租仓库需要在地价格都是根据位置决，还有厂房，具体的，比如层高，行车，牛腿这些。

每个城市都是不一样的。

【城市】上海（1元/平米/月），江苏（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），无锡（0.7/平米/月）等

【面积】2000平米

【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

Answer 3

厂房租金有两种计算方式：

1. 0.5元/平/天

2. 15元/平/月

   一般是这么计算的，上海，南京多数会按天衡量；  苏州无锡按月的费用计算；

3. 6000平米是     6000*0.5元/平/天 *365=1095000 (109万）

4. 这种如果按三年以上租赁，就可以谈免租期，比如一个月免租期这样子
   

5. 租厂房仓库需要根据企业性质，厂房性质看配套；以及政策支持，

6. 是否有污染，环评，电量，场地等计算；

7. 其他问题可以继续追问。
   

Answer 4

0.5*6000*12=36000

Answer 5

一般说多少钱一个平方是指每个月租金，也有按照每年来算的～