Question

将房产证上两个人的名字改成一个人的，费用多少钱

Answer 1

如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

扩展资料：

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

（2）1万元以上的，按2%收费。

参考资料来源：百度百科-房产证

Answer 2

如果是夫妻的话就不需要多少钱 几百块手续费就行了 如果不是夫妻那就相当于房产交易一样交税
可以按买卖交易来公证，也可以按赠与来公证。不过我个人建议按买卖交易来做公证。
交纳费用如下：1、契税——90㎡总价的1.5%（首套房按1%）；90㎡—144㎡总价的1.5%，144㎡以外的按总价的3%
2、交易手续费按6元/㎡ 3、所得税：1% 4、工本费80（工本印花税5元） 5、营业税5.5%（五年内：买卖差额的5.5%；五年外，免征收）

Answer 3

因为房产证上有两人名字，所以产权是两人共有的，即使没有结婚，除非当初有签订协议或者公证注明产权归你哥哥一人所有等等，现在要改名，只能考虑按买卖或者赠与办理。赠与：双方到房屋所在地公证处办理赠与公证，持公证书、身份证、房产证，完税证明（赠与需缴纳3%契税，以房产价值的一半为税基x3%，若房产价值为20万，按一半10万x3%=3000元征收）等材料申请办理。