Question

沙河新立屯新村北区的房子可以买吗？是小产权？

Answer 1

翠湖湾的房子是小产权房，买当然是有风险的，我有个朋友买的小产权房，后来在水电物业发生了很多纠纷，政府也不管只能忍着。我住的离那里挺近，房子还行，但是那里太偏，周围一堆小产权房，建设的也不行估计将来肯定重新规划，所以买了我觉得会有极大的风险的。而且现在这里的放假也不便宜10000左右还不让贷款，再加上中介和转让费不如大产权合适，已经够首付了还可以把公积金掏出来，而且没有风险。而且现在国家天空，半年之内北京房子肯定降，我很多房地产的朋友已经抛盘了，接下来那些投资的肯定会抛的，所以现在不用着急，所以综上建议，最好不要买小产权的房子，有极大风险，如果你能忍着100万损失的风险那么就可以买，如果不能就观望一下，100万怎么大产权可以付个首付了，希望以上答案可以满足你。

Answer 2

去看了一下，100%的入住，建筑质量还不错，车位非常紧张，问了停车费，办卡每年600，倒是很便宜，我感觉只要入住了，国家不会强制搬迁，住户也不会答应呀，总价也就是大产权的首付，我是穷人，我想考虑一下，作为过渡，以后有钱了，再卖掉，还不占购房指标。从父母那里借了20万，买个小面积的。

Answer 3

可以买。