Question

海外置业，该怎么选择中介公司

提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。

Answer 1

1. 看公司里的工作人员，如果尽是一批刚走出校门的毛头小子，基本不太靠谱。这些年轻人自己在中国都未必买过房子，怎么帮你到国外去买房？当然不排除这些年轻人很好学，从有海外置业经验的前辈那里学习了很多知识，但是，毕竟没有实战经验。

2. 看中介公司的经营区域。如果这家公司告诉你，他们能帮你到世界各地去买房，基本不靠谱。目前海外置业的热点非常多，仅美国和加拿大的热点城市就举不胜举。每个国家、每个省/州、每个城市的购房政策都不相同。一家中介公司怎么可能精通世界各地的置业流程、法律法规、税收税率？所以如果一家中介机构告诉你，他们专做某一个国家的海外置业，这倒反而更可信一些。

3. 问这家公司与海外的房地产经纪人有没有合作关系？是怎么个合作关系？中国的中介公司和海外的房地产经纪人彼此的工作职责是如何分配的？如果中国的海外置业中介公司与境外的房地产经纪人有广泛的合作关系，比较值得推荐。

4. 建议避免的中介公司：在国内靠海外置业的网络平台进行招揽客户的中介公司。维持一个网亮誉络平台的成本越来越低、甚至不需要具备有海外置业经验的专业人员，平台上所推出的房产资讯做得包罗万象、世界各国都有，往往都是东拼西凑的边敬侍段角料货色。譬如天津就有一家这样的海外置业网络平台，基本就是骗子。我在此不进行深扒了。

5. 千万不要光看中介公司的招牌和门面。很多骗子公司就靠门面撑着，实际没什么真货。真有金刚钻的师傅，未必在AAA写字楼里上班。
   

6. 如果有可能，建议直接联系你感兴趣的国家（例如加拿大）当地的房地产经纪人，通过微信、电谈陪邮、电话进行直接的沟通。这是上策！现代通讯技术的发达，B2C变得非常透明和快捷。