银行的贷款具体流程是什么？
具体的银行贷款手续：分公司的客户经理接待客户和初步谈判。本阶段银行客户经理将了解客户的基本信息，并根据客户信息介绍客户可能使用的银行产品。可根据银行要求提供配套零部件。证明不需要提供完整的，因为每个客户的情况不同，有些人的户口不需要在本地填写这个，证明等等。只要评估报告完成并在贷款文件完成前交给银行客户经理即可。这样，就可以整体调整时机，加快贷款审批的速度。
在签订合同后，银行客户经理会立即在后台进行个人信用调查。只有当客户在签约时签署一份委托书(一项保护隐私的央行政策)，才能做到这一点。提交评估报告或不提交评估报告。在签订合同后，客户经理将直接向有资质的评估公司进行评估。若对方提供房产证书复印件、身份证复印件，评估公司将在实地调查当天与对方联系。一般从看房到评估报告需要3个工作日，需要快递报告需要5个工作日。在那个时间范围内，我们有时间填好丢失的文件。如果交易是最近转让的，银行也会根据抵押物的情况，以交易价格的最后评估为基础，给予非评估处理。评估价值直接影响贷款金额，例如，现在按揭消费购买目的贷款金额不能超过评估价值和购买房屋价值的70%。
当贷款人的文件完成后，收到评估报告。银行客户经理负责论文的撰写、双签名、领导签名、系统输入和报告。做好文书工作，填写合同和文件。双重签名是指必须有两个以上的、具有签名权限的客户经理或主管领导在文件上签字，以确保文件的完整、信息的真实可靠证明。文件一般是分行或分行办事处与分行或总行之间的回访渠道，有些客户经理更直接向审批中心进行尽职调查。还有部分银行的支行有审批权，自己做卷就是直接交上级领导审批就可以了。在银行账户经理签字之前，签约客户经理会通过电话进行核实，主要包括贷款人提交的收入证明中的收入是否真实，公司的电话号码是否真实，联系方式是否正确，有的还会上网查询公司信息。还有其他一些方法，比如检查单个属性的状态。
审批中心或分支机构具有贷款审核员的审批权限。贷款前的批准分为初审和终审两个步骤。第一次审计主要审查文件中数据的完整性,并进行第二次电话验证。调查数据的真实性，提供文件的可靠性，根据客户提供的资料和客户的信用状况评分给出初步意见。如果符合政策能给贷款年限,利率,贷款金额等等。最终评审员主要是对文件中数据的逻辑和真实性进行审核和判断。一般最终审计很有经验的员工,没有虚假信息,客户有能力偿还基本上可以判断。贷后管理。银行将要求贷方提供使用目的的证明，贷款后一个月内付清利息。
