Question

请问，银行房贷利率为4.458%是什么意思？

Answer 1

贷款利率4.458%的意思是该贷款的年利率为4.458%。例如,你贷款10000元,贷款期限1年,年利率为4.458%,那么你到期需要支付的利息为445.8元。
一、银行贷款需具备的条件
1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款；若已做购房预付款支付给售房单位的,则需要提供付款收据的原件和复印件。7、贷款行规定的其他条件。
二、个人住房贷款的额度、期限和利率
1、贷款额度最高为拟购买住房费用总额的70%；2、贷款期限最长为20年；3、个人住房贷款利率按法定利率(不含浮动)减档执行。即贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率；期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率；期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年(含3年)法定贷款利率；期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率；期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。
三、利息计算
利息计算公式主要分为以下四种情况,第一,计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
第二,利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）,除此之外,使用利率要注意与存期相一致；
第三,利息计算公式中的计息起点问题,1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息；
第四,利息计算公式中存期的计算问题,1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天计算3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所缺日期,则以到期月的末日为到期日。

Answer 2

利率，即利息占本金的比率。4.458%的利率，即100元的利息为4.458元。
按规定，银行发布的利率是年利率。
LPR最新利率为4.65%，你的利率低于LPR，可能你的贷款包含公积金贷款，这是个综合利率。

Answer 3

银行房贷利率为4.458%的意思就是每一万块钱一年的利息就是445块八，按照这个计算，如果你大10年或20年，再乘以10年或20年就是这些钱的意思

Answer 4

银行房贷的贷款年化利率4.458%，这是指贷款每百元每年利息为4.458元。并以此年化利率和偿还本息的还款方式(等额本息和等额本金)来分别计算每年的偿还本息的金额

Answer 5

关于你问的这个贷款问题，
这个房贷利率情况，
就是每一年的情况，
你贷100元钱要还4 .458元多的利息钱。
要是年利率的话是年。