工程造价的计价模式有哪几种各适用于什么造价的编制
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目前,我国工程计价模式主要有定额计价和工程量清单计价两种。定额计价法中,定额是指正常施工条件下,完成一定计量单位产品的人、材、机和资金消耗的规定额度,根据图纸计算工程量,通过套定额单价,获得直接费,再以直接费为基础套用相关费率,计算出各项费用、利润、税金,求得工程造价。定额在性质上属于国家指导价,不具有强制执行性,当事人可选择适用。
工程量清单计价法,是以工程量清单作为核心,工程量清单分为工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分,五部分合计金额为工程造价。工程量清单与市场经济相适应,建设单位给出清单,明确工程量等内容,施工单位自主报价,由建设单位承担工程量风险,形成了工程量统一,各施工单位仅报单价的竞争模式,打造了良好的竞争环境。
工程量清单计价法,是以工程量清单作为核心,工程量清单分为工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分,五部分合计金额为工程造价。工程量清单与市场经济相适应,建设单位给出清单,明确工程量等内容,施工单位自主报价,由建设单位承担工程量风险,形成了工程量统一,各施工单位仅报单价的竞争模式,打造了良好的竞争环境。
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