Question

法律咨询：关于租赁场地的赔偿问题

法律咨询：A公司租用B公司办公场地，在合同期内,B公司在没有征得A公司同意前提下强行装修A公司办公场地，停电断网，,导致A公司无法正常办公，应该怎么办？

Answer 1

可以协商解决，如果协商无果，A公司可以就因B公司强行装修其租用办公场地期间所受的实际损失提起诉讼，请求赔偿。

Answer 2

这种情况可以依据法律规定要求A公司对办公场地恢复原状，并对B公司的损失进行赔偿，或者双方就装修部分协商作价归B公司，由B公司补偿A公司，至于停电对A公司造成的损失由B公司赔偿。B公司未经A公司同意强行装修很可能违反租赁合同的约定，具体看合同条款，如果有违约存在，A公司可要求违约赔偿，甚至单方解除合同。

Answer 3

按照合同约定，没有约定的话B应当赔偿A的损失。建议你可以去我的空间留言。

Answer 4

第一步，报警。这已经属于私闯民宅。
第二步，协商不成，起诉。要求赔偿误工费、可得利益赔偿、员工工资、房租返还等等。

Answer 5

一、协商解决；
二、若无法协商解决，首先需要看租赁合同中的约定，如果在合同中没有约定B公司可以擅自在合同期内装修，则B公司的装修行为属于违约行为，其作为出租方不能保证其所出租的办公场地符合A公司租用的目的，可以向有管辖地的法院提起诉讼，根据《合同法》第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）请求B公司承担违约责任。