Question

房子两年内卖交多少税

Answer 1

法律分析：吃穿住行是人们生活中重要的一部分，人们有了积蓄都会购买一套属于自己的房屋。我们在购买房屋的时候需要交纳一定的税费，相关法律对于出售的不同类型房屋收取的税费规定是不同的。两年内的二手房交易契税税率为1％－3％，不同面积的税率不同，而增值税税率为5％，个人所得税为交易总额1％或两次交易差额的20％，具体需要交多少税需要结合实际情况计算。签订买卖合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第十一条 居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。