Question

有什么买房子的技巧？

Answer 1

口诀一：买南
买南有两层含义，一是要买最靠南边的楼栋，周边很少有遮挡物，能够最大限度地保证采光效果，二是要买卧室和客厅朝南的房子，确保家里边最常用到的两个功能区，有充足的阳光照射，并保持通风效果，有利于住户的身心健康。“买南”是买房子时最基本的技巧和方法。
口诀二：买边
边户有2-3个采光面，房子通透性很好。中间户被夹在中间，只有一面有窗户，房子做不到南北通透。由于中户格局被限制，所以厨房和卫生间总会有一个功能区，没有窗户，也就是我们所说的暗厨和暗卫。学会“买边”这个技巧，可以买到更舒适的房子。 厨房和卫生间是家里水汽最大的两个区域，如果长时间不通风，不接受阳光的照射，墙体和地面就容易发霉，从而滋生细菌和蚊虫，将会对家人的身体健康造成不利的影响。所以在选户型的时候尽量选择边户。
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Answer 2

Answer 3

(1)是买房子的实际平米数，因为房地产商十分的狡猾，很多时候把面积说的大一些，实际上并没有这么大.

(2)是要注意自己选择房子的实际布局，一套居住舒适的房子布局必须合理和科学，布局有问题的房子很大面积都被浪费了，实际使用的时候很多不方便。

（3）还有一点就是自己的房子的实际年限问题，国家对于我们的房子的权限是七十年，很多房地产商盖楼房的时候，耽误了很久，有的甚至耽误了十几年，这样会使我们的权限大打折扣，这样的房子基本可以放弃了。

（4）现在很多新楼盘的五证不齐全，这样的楼盘千万不能购买，因为无证或者五证不全的话，那么从国家的法律法规来说是不合法的行为，因此得不到国家法律的保护，这点大家一定要注意！

Answer 4

Answer 5

花同样的钱买房子，未来5-10年身价差很多倍，全靠这些技巧