Question

泰国买房需要什么条件？

Answer 1

在泰国买房不需要具体的条件，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。
而且外籍人士也完全可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权，与国内注册公司费时费力的审批手续不同，在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序，费用低廉，而且注册人将对公司拥有绝对操控权，注册人将是泰国公司的法人代表，法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权。
泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。

Answer 2

泰国买房需要具备什么”资格“？没有这张纸，你就不能在泰国买房

Answer 3

带上您的有效护照即可~
中国人是可以在泰国买房的。

Answer 4

看好房子之后，就可以签预定协议了，一般来说会有一份泰文协议，和一份英文的翻译件。都是标准协议格式，所以放心签订就好。签订协议后，需要支付定金，一般就是一两万人民币左右。推荐刷信用卡，但是最好是用VISA或Master。

签订预定协议之后，就可以签订购房合同。根据房产情况不同，付款进度也不同。如果是现房的话，可以支付首付或者全款。如果是期房的话，工作人员会打一张付款的进度表单给你，前期款项大概是总价的30%左右，可以根据施工进度进行付款。

当成功交房后，开发商会办理好房产过户，直接去领产权证和房屋户口本就好了，不需要自己去办理。税费方面，泰国是无房产税的，需要缴纳过户费2％（一般是买卖双方各付1%），特别营业税3.3％以及印花税0.5%和个人所得税（根据房产及持有人的情况而定）税费总额6%左右。