Question

楼市调控下年轻人该不该买房？

楼市调控下年轻人该不该买房？

Answer 1

对于年轻人，尤其是未婚男青年来讲，买房始终是一个不可逾越的话题。不管你是蜗居在北上广的地下室，依然不相信眼泪，还是在小县城租了个宽敞的三居，饱暖思淫欲，买买买总敌不过涨涨涨。国庆黄金周期间，除了人们津津乐道旅途，还有18个城市房地产市场加入调控行列。政府又要放大招，这次该不该出手买房呢?

首先，在政策层面，年轻人现在就应该早点出手。尽管房价涨的凶猛，但对于那些未加入调控行列的城市来讲，依然值得买。今年不算是调控最严格的一年，却是政策最宽松的一年，各种鼓励购房的政策都在今年变成现实，首付下调、利率下调，对于一些没有太多资金的年轻人来讲，这反倒是一个机遇。不过在机遇面前，也要充分估量贷款的周期成本，因为利率可能会再度上调，未来你可能要多还一些房贷。而对于限购城市的年轻人来讲，如果资金不允许的情况下，索性就别买了，如果资金允许，不妨再等等，限购之后，房价必然迎来新一轮下调，这也是年轻购房者最期待的事。

其次，在婚姻层面，年轻人是该有套房。与解放思想相比，在中国，买房更多的是为了实事求是。没房子就等于没老婆，已经成为很多地方不变的真理，是女朋友的道理，也是丈母娘的道理。

第三，在资产层面，年轻人买房要趁早。借亲戚朋友的钱买房，或者是啃老买房，小编不提倡这种做法，但这却是普遍存在的现实，但从资产层面来讲，啃老买房是帮了父母，钱存着也会贬值，不如作为固定资产存在更加保险。

（以上回答发布于2017-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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