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大连人注意 四招教你识破假房源

大连人注意 四招教你识破假房源

Answer 1

无论是买房还是卖房，在互联网上交换房源信息都是最便利的渠道之一。轻点鼠标，各房产中介发布的海量房源信息就尽在其中，但这也让一些不良商家动起了“歪脑筋”。有网友会发现，刚发布不久的房源信息，“转眼间”就租售出去了？是房子太好租售？

虚假房源信息套你没商量

业内人士透露，尤其是一些分类网站上的二手房房源信息，超过5成都有问题，不少是虚假房源信息。这些分类网站之所以这样做，目的就是为了用好房源吸引更多客户，并把这些客户“套”到店里，再借机推荐其他房源，并逐步摸清客户底细。

四招识破虚假房源信息

面对纷繁芜杂的网上房源信息，消费者如何避免被骗被套？市消委会相关负责人称，天上不会掉馅饼，消费者其实可以从这些房源信息中，发现暗藏的猫腻。

1、房价低于同区域均价很多

举例：周边房屋均价8000元，这一套无明显缺陷却只要6000元，明显不“科学”。

2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿

举例：平台对真假房源的监管非常重要。如果向平台举报假房源，是否会给举报人奖励。

3、图片与房源信息对不上

举例：户型展示的是60平方米两居室，图片显示客厅面积超大，卧室面积超小。

4、房源介绍缺少税费等关键信息

举例：商住两用房涉及税种较多，在房评或介绍中却一笔带过。

业内人士表示，若房源信息文字描述太专业，或是室内图片前后风格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虚假房源。同时，在租售房屋时，最好选择网站上标注有“真房源”、“认证房源”等标签的；看房时，要求对方出示身份证件及房产证等，检查信息是否一致；在签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。此外，如果在选房的过程中认为房源真实性有任何问题，可向该网站进行举报。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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