Question

建行的定价基准转换业务是什么?我还有一年到期,不办可以吗?

Answer 1

Answer 2

可以不办的。时间比较短了，只剩下一年了，利率重新调整也只有一次机会了。从趋势看办一下可以省下一些利息。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。

Answer 3

你只剩一年到期了还办啥，就算你今年办了，要起作用也要等明年，明年你都还完了！！还有办理了这个对贷款还款额度的影响不会波动很大，5年以内的完全没必要办理。

Answer 4