Question

我买二手房，其中的过户费用 大概是多少？

我在宁夏大武口要买一套楼房，70多平米！ 听别人说过户需要1/2万人民币！ 这也太贵了吧？房子是刚分配下来的，没满5年的。 哪位懂的多多指点 。谢谢~

Answer 1

可以拖关系，这样能少花钱，我认识一位朋友他买房花了三十几万，但是过户费花得很少

Answer 2

70多平米的好像是按房价的1.5%收取的。

Answer 3

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%
中原地产 为你解答