Question

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法院二审判决1，买房方可以过户。2.，有约三十多万的违约金，却没提后续房款怎么支付，收到判决书我立即通知买房方愿意协助过户，买房方却以种种借口说没空，我们担心其强制执行后后续房款收不到，于是在过来协助过户期间又卖给了别人，收了房款，买方也交了税，就是没拿到房产证，第一买房方也申请了强制执行，查封了房子，以下的事该怎么处理才好？另外法院判的很冤，我没违约，却晚一天过户出很多违约金金，而且只要求过户不提房款，我本想再申诉，听说没关系在法院很难重判，怎么办？

Answer 1

　　说得不清楚，倒底是不服判决呢还是不服法院的强制措施。如果是不服判决的话，二审判决已经是生效判决。唯一的办法是申请再审，别无他法。有关系当然很好，但有关系法院也有法定理由才能决定再审。看一下面的规定，能否找出一两条去找法院申请再审。

　　第一百七十八条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。
　　第一百七十九条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
　　（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
　　（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
　　（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
　　（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
　　（五）对审理案件需要的证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
　　（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
　　（七）违反法律规定，管辖错误的；
　　（八）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
　　（九）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
　　（十）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
　　（十一）未经传票传唤，缺席判决的；
　　（十二）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
　　（十三）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。
　　对违反法定程序可能影响案件正确判决、裁定的情形，或者审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的，人民法院应当再审。

　　第一百八十条 当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

　　第一百八十一条 人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法第一百七十九条规定情形之一的，裁定再审；不符合本法第一百七十九条规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

　　因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。

Answer 2

等判决，如对判决不服，上诉解决。