新房和二手房的税费区别?
2019-08-25 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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(1)目前新房只需要交纳契税,在上海主要看时首套还是二套。首套:如果产证面积90平米,则收总房款的1%作为契税;如果产证面积大于等于90平米,则收总房款的1.5%作为契税。
(2)二手房交易过程中产生的税费有:中介费、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税等。其中中介费和增值税是大头,二手房的交易税费一般由下家承担。(普宅指总价 ≤ 230万的住宅)
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