Question

很多人会选择缴纳公积金，用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别

Answer 1

公积金买房就是用公积金贷款买，这样自己能省一部钱，不用公积金那就是全额一次性买，或者商业贷款买。

使用住房公积金贷款购买房屋有什么好处，更加明显的是，如果将公积金贷款与商业贷款进行比较，可以节省数万元的利息，并且与商业贷款相比，公积金贷款不仅具有还款时间短，而且还具有多方面优势。

公积金贷款利率优惠，在贷款额和还款期限相同的情况下，将公积金贷款与商业贷款进行比较，可以节省数万元的利息。而且与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少得多。用公积金贷款买房比商业贷款买房更为灵活和方便，金积金规定的还款额度会比商业贷款额度低一些，这样能使贷款人根据自己的经济能力合理制可行的还款计划，以便借款人安排每月的经济支出。

公积金贷款对购房的限制较少，目前商业性银行对二手房贷款的限制更多，对房屋的使用年限有限制，并且一些没有固定职业或收入的人群，很难从商业性银行申请到住房贷款。但是，对于用住房公积金购买的人群，银行对二手房的使用年限和职业没有限制，二手住房的使用年限和住房贷款期限加起来可以为50年，政策相对还算是比较宽的。

其实，用住房公积金买房的优势还是很大的，毕竟还款压力会小一些，而且自己也可以省下一笔不小的开支。