Question

棚户区改造和普通房屋拆迁有区别吗？

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Answer 1

棚户区改造属于保障性安居工程的一个部分，也并不排除在法律规定的旧城区范围内进行改建，棚户区是指城市和乡镇范围内使用年限久、简易结构房屋多、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域，这里的棚户区是一个区域性的概念，两者有可能存在交叉。基于旧城区改建的总体需要，对棚户区进行改造和建设，并不违反法律规定。

Answer 2

拿一般征收项目和棚户区改造项目为例，一般征收项目要求征收范围内的规划用途必须为公共利益用途，就是590号令规定的七种用途内，不能跨用途，实施单位必须是非营利为目的的单位，资金来源是政府财政，立项等审批手续都在市县级同级部门之内，在程序的履行上较为简单。

Answer 3

我觉得，正因为棚户区改造项目程序上比较麻烦，实现上比较困难，所以，一般在补偿标准上会略高于一般征收项目，但是也会考虑区域的整体大平衡，会高一些，但也不会高太多。

Answer 4

没有，补的钱都买不到没拆前同样大的房！

Answer 5

棚户区改造项目对征收范围内的建筑规模、建成年代、现状有准入门槛，可以引进社会资本，征收拆迁范围内可以包含一部分的回迁房地块和平衡资金地块，立项为市县级人民政府上一级主管部门。