Question

签租房合同需要身份证吗

Answer 1

租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗。安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。应当向当地公安派出所申报备案.
一、租房流程：
1、双方签订租赁合同：
2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件；
3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)；
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书；
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明；
6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
二、签租房合同材料：
1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，(提供原件并留有复印件)；
2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括 (1)单位机构设立文件或营业执照；
3、房屋租赁合同分类及原则 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
法律依据：《租赁房屋治安管理规定》第八条 房屋承租人的治安责任：
1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；
2、租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申请暂住户口登记；
3、将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；
4、安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。