Question

房贷不还了银行怎么处理

Answer 1

1.房贷还不起了，银行按照逾期时间选择相应的处理方法。如果逾期不到一个月，银行客服会致电告诉借款人贷款已逾期，督促按时偿还。如果逾期时间超过一个月，银行会通过电话或短信等方式通知借款人，银行将按照贷款合同规定的违约措施计算罚息。
2.如果逾期超过3个月，银行会有专门的人员进行催收并告知逾期不还会承担的法律责任。
拓展资料:解决方法
1.第一，如果只是暂时的资金紧张，可以向银行申请延长贷款期限，如果银行同意延长，借款人需要跟银行签订相应的协议，一般延期还款只能申请一次，延迟时间在30年以内。
2.第二，当然如果是暂时的周转困难，也可以跟亲朋好友借款还房贷，保证自己房屋的正常还供，因为如果房贷超过三个月不还，房屋会面临被拍卖的境地。
3.第三，如果实在还不上房贷可以向递交申请，说明具体情况，希望银行给予还款展期，一般展期的时间可以在规定的时间界限内由借款人自己决定。
4.第四，最后的保底办法是卖房，找中介公司垫付剩余贷款，然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
5.如果借款人仍然无力偿还贷款，银行会开始准备诉讼程序。银行会在起诉借款人的同时将借款人用于抵押的房产进行查封，也就是诉讼财产保全。
6.2019年8月25日，中国人民银行发布公告称，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。
7.同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益