Question

20年房贷几年内还清最划算

Answer 1

房贷提前还款要看您贷款类型、贷款利率以及合同约定的提前还款事项来判断的。
1、如果是使用公积金贷款买房的话，可以考虑不提前还清，因为贷款利率比一般商业贷款低；
2、如果是选择商业贷款买房的话，用的是等额本息的还款方式，最好是选择在还款时间的前三分之一时间内还清贷款比较划算，这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供都是在还利息，本金很少，所以提前还清全款，就可以省下一大笔利息费；
3、而如果是等额本金还款方式，一般在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算。
如果您收入稳定，可以选择短期贷款，提前将房贷给还清；如果经济能力一般般的话，最好选择比较合理的还清房贷方式。

温馨提示：以上解释仅供参考。
应答时间：2020-08-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 2

20年房贷，想要最划算地还清，主要考虑的是利息成本和个人财务状况。通常来说，提前还款可以减少利息支出，但是否划算，需要根据以下几个因素来综合考虑：
1、利率水平：如果房贷利率较低，那么提前还款节省的利息可能并不多，此时可以考虑将资金用于其他投资，可能会获得更高的回报。
2、个人财务状况：如果手头有充足的流动资金，且没有更好的投资渠道，那么提前还款可以减轻未来的财务压力。
3、还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式，前者前期还款中利息占比较高，后者本金占比较高，选择适合自己的还款方式也很重要。
4、提前还款政策：不同银行的提前还款政策不同，有的可能会收取违约金，需要了解清楚相关政策。
5、个人规划：如果有大额支出计划，如子女教育、养老等，需要合理规划资金，避免因提前还款而影响其他重要支出。
扩展资料：
提前还款是否划算，并没有统一的答案，因为每个人的情况都不同。建议在考虑提前还款时，可以咨询专业的财务顾问，根据自己的实际情况做出最合适的决策。同时，也可以利用一些在线的房贷计算器，输入自己的房贷情况，来预估提前还款可能带来的经济效果。

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