房贷有年龄限制吗，有年龄限制
房贷有年龄限制，依照每个银行对于个人贷款的要求，借款人最先需要具有完全民事行为能力 ，中国买房贷款的年龄限制是 18 岁以上，可是 实际 操作时有可能是需要达到 20 岁，男性年纪不可超出 60 岁，女性年龄不可以超出 55 岁。某些银行很有可能会出现不一样的要求。假如买房者准时存缴了公积金贷款，有公积金贷款的资质前提下，按照规定，公积金贷款最多期限不得超过 借 款人退休后 5 年。可是商业贷款不一样，每一个银行针对 借款人的年龄限定规定不一样，可能伴随着银行的金额状况来随时变化调节。大部分状况下都会比公积金借 款人期限稍短。以上就是房贷有年龄限制吗 ? 相关内容。
房贷还款方式哪个更划算
如果只是从产生的总利息来看，等额本金还款更划得来，比等额本息造成的总利息少一些，可是早期还款压力太大，并且人民币一直在掉价，并且两种还款方法在提早还款的情况下都是按照占有多少本钱就还款多少比例的利息进行计算的，因而在区别上并不是十分的大，因此没有哪一种更强的说法，只是看借款人更合适哪一种。
房贷怎么主动还款
房贷主动还款的形式有许多，可以主动前去贷款银行的任一营业网点在柜面办理还款业务，也可以通过网上方法进行主动还款。一般来说，只需是在还款日当日或者是之前主动还款成功了，都是会视作准时还款。选择房贷主动还款的用户，每一个月最好设置一个提醒，防止因为忘掉而造成逾期还款了。
主动还款指的是还款用户个人手动进行月供还款，与自动还款不一样的是，自动还款是到还款日后系统从还款银行卡上扣减本月还款月供金额。房贷自动还款或是主动还款用户可以自主选择，也可以在自动还款失败后选择主动 还款。本文主要写的是房贷有年龄限制吗 ? 有关知识点，内容仅作参考。
有的。
个人贷款的条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
扩展资料：
根据《个人贷款管理暂行办法》：
第三十五条
个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。
第三十六条
贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。
第三十七条
贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。
第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。
一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
参考资料来源：百度百科-个人贷款
