到2030年，楼市的房价会回落至2008年的水平吗？
按照目前我国的政策及当地城市经济发展，房价会回落至2008年的水平可能性不大，有以下几个原因：
第一：目前各个城市的发展中 。
房地产产业对一个城市的GDP还是占的比例比较大，大部分城市发展还是需要房地产进行支撑，房地产产业又带动了很多其它产业链，如：钢筋、石子、铝材、木材、就业、水泥等等，加上我国近几年对环保监管力度加大，造成一些企业成本加大，如：水泥成本是原来成本基础上上涨了30%左右，钢筋是原来成本基础上上涨了20%左右，最主要是开发商拿地成本也上涨，多种因素造成房价不会下跌，再者就是城市发展有一个转型的过程，在转型的过程中，就需要房地产做一个过渡的时间段，在这个过渡的时间段，我国已经进行了宏观调控，当地城市也采取了一定的措施。
第二：虽然目前房地产产业房子有过剩现象，也存在部分炒楼的人员，我国政策进行调整过后，这种现象会得到有效控制。
不管是增加房贷利率还是进行限购等等措施，都是一些非常有效的措施，比如像一些城市深圳，现在已经向互联网及高科技进行转移，只是需要一定时间，但是深圳是一个年轻化的城市，人才不断引进，人才引进了，就需要住房，但是一个城市的土地就有限，就造成房价上涨，只是房价上涨的空间不会太大，会比较平稳的进行上涨，不会发生五年前、十年前那样疯狂的涨价模式。
第三：就是原来的刚需购买的房子要进行置换。
置换就是本来买的房子只适合当时发展或家庭需要而进行购买的房产，或者是当时购买的房产周边的配套实施达不到自己的现在居住的要求，感觉到居住的舒适度不满意要进行置换或购买。再加上部分房屋修的时间已经到了，需要进行维修或拆除，这部分人就需要进行再次购买房产。
总结一下：不管是从就业还是从当前我国发展需要，还是我国转型等方面综合来看，房地产是不会跌，会持续平稳的上涨，多种因素造成房价成本上涨，毕竟房地产涉猎的产业链较广，居民生活水平不断提高，对自己的居住环境也在不断提高，房地产也是产生内需的一种主要动力。不管从任何一方面进行衡量，房价都不会跌。
深龙万家置业
2024-11-22 广告
第一：目前各个城市的发展中 。
房地产产业对一个城市的GDP还是占的比例比较大，大部分城市发展还是需要房地产进行支撑，房地产产业又带动了很多其它产业链，如：钢筋、石子、铝材、木材、就业、水泥等等，加上我国近几年对环保监管力度加大，造成一些企业成本加大，如：水泥成本是原来成本基础上上涨了30%左右，钢筋是原来成本基础上上涨了20%左右，最主要是开发商拿地成本也上涨，多种因素造成房价不会下跌，再者就是城市发展有一个转型的过程，在转型的过程中，就需要房地产做一个过渡的时间段，在这个过渡的时间段，我国已经进行了宏观调控，当地城市也采取了一定的措施。
第二：虽然目前房地产产业房子有过剩现象，也存在部分炒楼的人员，我国政策进行调整过后，这种现象会得到有效控制。
不管是增加房贷利率还是进行限购等等措施，都是一些非常有效的措施，比如像一些城市深圳，现在已经向互联网及高科技进行转移，只是需要一定时间，但是深圳是一个年轻化的城市，人才不断引进，人才引进了，就需要住房，但是一个城市的土地就有限，就造成房价上涨，只是房价上涨的空间不会太大，会比较平稳的进行上涨，不会发生五年前、十年前那样疯狂的涨价模式。
第三：就是原来的刚需购买的房子要进行置换。
置换就是本来买的房子只适合当时发展或家庭需要而进行购买的房产，或者是当时购买的房产周边的配套实施达不到自己的现在居住的要求，感觉到居住的舒适度不满意要进行置换或购买。再加上部分房屋修的时间已经到了，需要进行维修或拆除，这部分人就需要进行再次购买房产。
总结一下：不管是从就业还是从当前我国发展需要，还是我国转型等方面综合来看，房地产是不会跌，会持续平稳的上涨，多种因素造成房价成本上涨，毕竟房地产涉猎的产业链较广，居民生活水平不断提高，对自己的居住环境也在不断提高，房地产也是产生内需的一种主要动力。不管从任何一方面进行衡量，房价都不会跌。
