Question

我住的房子父母要过户给我需要怎么吧？过户费多少?

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
以上所有的款项全都是和房款总数有关的，这样可以在合同上钻漏洞的，比如房子实际交易金额是42W 那么契税6300块，如果在合同上故意贬低房价写交易金额是21W 那么相应的契税也会减少一半；当然其他的税收也是一样的 都是和房款总数挂钩的。

当然你是和父母交易就无所谓欺骗 房款总数写得越少越好（前提是过户时候不要被质疑，就看办房产证的工作人员了，能走后门最好） - - 减少内耗 呵呵

这是指的完全过户，就是去掉你父母的名字，房产上只有你一个的名字，如果只是加上你的名字的话，没这么麻烦的手续费应该很低，你可以尝试一下：先在房产证上加上你的名字，然后等一段时间后，再去房管所去掉你父母的名字，这样产生的费用肯定比直接过户要低，你必须先去房产所好好咨询一下。 - - 还有就是可以有一种赠与方式，就是你父母直接把房子赠与给你，说产生税费都比直接过户要少很多，赠与说产生的税费具体是多少有地方差异的，你必须去好好咨询一下。

Answer 2

父母将房子过给子女是可以走直系亲属的买卖途径，过户到你名下，过户费一般大体为该房子交易评估价的1%左右

Answer 3

我的房子互补要过户，过户给你，那就到房产局去办去吧，就给你一个过户手续就需要他们签字就

Answer 4

如果你现在住的房子是你的父母的，现在父母想要过户给你，可以通过继承的方式来进行过户，这样你的税费相对的会更低一些，

Answer 5

自己家里人要给自己过户的话 这个不应该需要什么手续吧 ！这个还需要过户费吗 ！