Question

请律师帮我解决一下纠纷问题！！

我是甲方,我把商铺租了出去,.现在出现地下水管漏水的问题,现在维修问题有纠纷~当时我跟乙方签了租用合同合同如下:

五、关于装修和改变房屋结构的约定。
1、铺位内部之设计及装修，由乙方自行负责。乙方不得随意损坏铺位设施，如需改变铺位的内部结构和装修，需先征得甲方书面同意方可施工。合同期满后乙方搬离铺位时，自主装修属乙方所有，乙方有权拆除或搬离装修物件。原有一切入墙装修均属甲方所有，乙方自行拆除而导致建筑物或其他结构损坏，乙方须负赔偿责任。
2、本卡铺位装有卷闸门，如乙方损坏卷闸门须负赔偿责任。
3、铺位的水电等公共设施由乙方负责安装和维修，以确保使用安全，如出现安全事故，甲方不负任何责任。

请问,现在出现的地下水管漏需要的维修费用谁来承担?

Answer 1

地下水管漏水如果是由乙方施工造成，应当由乙方承担维修费用。如果不是乙方原因造成应有业主负责维修，一般都应该是物业免费修理的。