Question

买老宿舍楼需要什么手续没有房产证的房子能买吗？

Answer 1

没有房产证的老楼是不能买的 因为它不具有合法的手续，买了以后会出现很多问题 招惹很多麻烦，到时候是没有办法解决的

Answer 2

没有证当然不能买啊

Answer 3

在二环南路5366号院内，有两栋山东医学高等专科学校的宿舍楼。据了解，这两栋宿舍楼2005年竣工，共64户入住。当时实行的是“交旧房住新房”的政策，居民们把原来的房子和房产证都上交了。但是，现在住的宿舍楼的房产证却一直没有办下来。
78岁的山东医专离退休职工张知行告诉记者，没有房产证，小孩上学成了难题。山东医专退休职工温庆元也表示，孩子上学出去玩都要房产证，居民们不明白办证到底难在了什么地方。
从房屋交付到现在已经17个年头了，很多退休教职工的身体也一年不如一年，因为没有电梯，大家上下楼都比较困难。虽然现在的老房子可以加装电梯了，但是因为没有房产证，这项政策在这里没法落地。
山东医专退休职工李春华说道：“我天天盼，腿脚不灵了去年摔了一跤，我每天下来很困难，没有房产证不能修电梯。”
因为没有房产证, 大家的生活处处受影响，眼下最盼望的就是尽快地能拿到房产证。
济南市不动产登记中心：十天以内居民就能拿到房产证。
问政现场，济南市不动产登记中心主任杜建刚做出回应。他表示，短片中反映的问题，属于因建设手续不全造成的历史遗留问题，居民入住时走的是房改手续，手续对他们来说是合法的，但是山东医专建设这两栋楼的时候，存在不按规划方案建设，越线占压其他土地的问题。
杜建刚表示，济南市这几年比较重视这方面的问题处理，成立了无证住宅历史遗留问题领导小组专门解决这一类问题。目前山东医专的项目处理正在推进，只要前期手续齐备，下一步办证会很迅速。
杜建刚在现场承诺，这个问题已经在积极推进过程中，历史遗留办已经审批通过了相关材料，十天以内居民就能拿到房产证。（作风监督面对面）
编辑：于立潮