Question

房产证名字为爷爷奶奶，爷爷去世，奶奶如何将房产给孙子

Answer 1

您好，房产证上写的是爷爷奶奶名字，这样的话，房子属于爷爷奶奶共同所有。爷爷去世，房子的一部分属于爷爷的遗产，在爷爷没有订立遗嘱的情况下，房子的一部分应作为爷爷遗产按照法定继承的方式由爷爷法定继承人继承。奶奶订立遗嘱的话，原则上只能处置在其名下的房产份额给孙子。关于爷爷遗产份额，必须其他法定继承人放弃继承，由你奶奶一人继承，你奶奶才能通过订立遗嘱的方式将房子指定由孙子继承的。

【法律依据】：

《继承法》第五条：

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

Answer 2

房产证名字是爷爷奶奶，爷爷过世后，爷爷拥有的房产所有权作为遗产，除了奶奶以外其子女也有一部分继承权，所以奶奶想把房子过户给孙子，爷爷的子女必须要放弃继承权，或者同意和奶奶一起把房子赠与孙子，只有这样才能办理过户手续。

Answer 3

这种情况就把是老人及老人的子女找到一起，到公证处做放弃财产的公证，愿意讲此套房产留给孙子继承，这样拿着公证书到不动产中心办理过户手续就OK啦！