Question

城市居民到农村购买房子，房子拆迁了城市居民能获得补偿吗？





Answer 1

城市郊区很早以前便是工农兵混居，这儿有历史遗留的难题，也是有房屋拆迁补偿引起的现象。以前年大城市招聘工人，许多都是以乡村招生的，绝大多数又全是近郊区农户，由于加工厂扩张，持续占有近郊区土地资源，之前占地面积就需要安装农户进工厂。这些人如今大多数在乡村还仍然有房屋。在大家合理合法的选购到房屋的情况下。

这个房子就属于我们本人的资产，针对乡村要拆除的过程中将房屋拆下来，那么这个经济发展的补尝是一定可以取得的。终究针对房子的拆除也包括了田地和农村宅基地，可是做为一个城市里面的人，大家没办法享有农村宅基地那一部分的支配权。只可以享受自己房子被动迁置换经济发展的权利，因此这样的情况下大家只能获得资金的赔偿，别的的赔偿将不可以获得。

农村住宅，都不属于群众全部，反而是归属于村全民所有。因此，你购买了房子，碰到动迁得话，你最多就得到房屋拆迁补偿的赔偿花费。换句话说，你能得到拆除房屋的赔偿部位，而农村宅基地的一部分，仍然不属于你。根据国家土地法的要求，仅有本农村集体经济组织的组员，才有资质应用该机构的农村宅基地。而城镇居民不属于该机构的人员，因此再度证实它的房产买卖是不合法的。

房屋拆迁补偿好像是依照户口本和农村宅基地可用证赔偿的吧！假如户籍迁乡村来到可能赔偿吧。合同签标准，各种各样实施细则承诺清晰，就会出现。更改：并不是购房，农村宅基地是土地流转所有权，房子是租用。我国有要求市区户籍的不可以在农村买房，所以就谈不到赔偿。

Answer 2

可以得到补偿，房子是属于居民的私有财产，房子被拆迁后户主当然可以得到补偿，和什么户口是没有任何关系的。但是需要注意的是，城市居民只能补偿地面上建筑附属物，即房屋的钱，而土地补偿费是属于原卖房子的农户的，该农户如果不索要土地补偿费，那么补偿费就归城市居民所有，如果卖房农户回头索要土地补偿费，那么双方就得协商解决。

Answer 3

可以获得一些补偿，获得的补偿并不多，和普通的农村户口有基地的农民是不一样的。

Answer 4

会获得补偿，只不过是房子的钱，但是土地补偿费是没有的，因为属于宅基地的主人。