Question

“落实租购同权解决住房问题”举措落地过程中，究竟该如何进行政策倾斜？

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Answer 1

首先是供地上的倾斜，确保有足够土地用于租赁住房的建设，然后是租售同权，确保租房人群也能得到相同的权益。在今年的工作报告中，政府明确指出，要解决好大城市的新市民住房问题，推进租售同权，促进长租市场的发展。从政策的方向来看，未来大城市会加大对租赁住房的土地供给，同时分配好城市的公共资源，包括教育，医疗等。不仅如此，政府还将降低租房税务的负担，促进租房市场更好更快的发展。

有研究人员指出，目前大城市新落户的新市民是高房价，住房难的主要受害者，很多年轻人基本完成了落户，也买不起房子，导致其居住体验非常差。不仅是买房问题，租房问题也有很多，有平台数据显示，大城市的流动人口中有三成左右的人，住在城中村，或者偏远郊区等地方，这些地方房子环境很不好，治安风险也很大。

还有代表指出，政府应该对低收入的服务行业人员提供保障性住房，例如快递员，保洁员等，他们收入水平不高，但对城市来说很重要，政府应该重视他们的生存环境。

参考资料：

除了增加保障性租赁住房供应外，在市场化租赁住房方面，许小乐还建议，鼓励居民将富余住房用于出租，但不征收税费；对于企事业单位出租闲置房屋的，给予税率优惠。在人口净流入较多、住房价格高的大中城市，通过改造、新建等方式增加租赁房源。另外，培育专业化机构化住房租赁企业等。

此外，随着长租公寓等“爆雷”频频，租赁市场乱象丛生，业内专家还建议加快完善市场监管体系，防范行业风险，维护租房者权益。

全国政协委员、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健表示，进一步解决大城市学前教育和义务教育学位紧缺，推进全民医保、异地就医结算，健全大病救助制度等，对于处于“夹心层”的新市民、青年人来说，可能是比较迫切的问题。

Answer 2

应该根据民生的意见，然后少数服从多数来进行政策倾斜，毕竟人多的话说明大家都是这样子想的，这样有利于构建一个和谐的社会生活环境。

Answer 3

应该更加关注细节，因为只有这样才能保证更多的人能住到房子，是房子的利用率达到最大。

Answer 4

首先是供地上的倾斜，确保有足够土地用于租赁住房的建设，然后是租售同权，确保租房人群也能得到相同的权益。在今年的工作报告中，政府明确指出，要解决好大城市的新市民住房问题，推进租售同权，促进长租市场的发展。从政策的方向来看，未来大城市会加大对租赁住房的土地供给，同时分配好城市的公共资源，包括教育，医疗等。不仅如此，政府还将降低租房税务的负担，促进租房市场更好更快的发展。