Question

办理二手房过户需要哪些证件和材料？

Answer 1

二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果;
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记;
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》;
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估;
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费;
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续;
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证

Answer 2

一般来说，办理二手房过户所需要的证件和材料，有买卖双方的个人身份证，还有房子的房产证，房子的购买发票等手续