Question

二手房中介服务范围是多少？

Answer 1

1、基本调查。主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。

2、陪同看房。及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

3、签约指导。指导买卖双方签订合同。

4、代办手续。包括提供阶段性贷款担保，办理二手房按揭贷款及登记手续、评估房屋价值、协助双方攒件办理银行面签、办理银行抵押公证手续。

5、办理过户。协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

6、办理入住手续附属设施的结算。包括水、电、暖气、天燃气、户口、电话、有线电话等的过户和结算手续。

7、咨询服务。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。