Question

遗产继承，跪求解答！

我母亲和继父已再婚21年，现在均已退休。他们分别有两个女儿都是再婚之前所生。（我妹是个残疾人）。再婚的时候继父的两个女儿均已成家，我跟我妹那时还小，同继父共同生活了十多年，现在也都成家了。我母亲他们住的这套房子是婚后共同买的单位福利房（有房产证）。还有一套是继父再婚前分的房子，（没有产权只有居住权），这套房子一直由他的小女儿出租。如果继父过世了，这两套房子应该怎么分呢？没有产权的这套房子有继承权吗？我母亲对这套没产权的房子有权处置吗？我妹妹在法律会受到照顾吗？母亲年岁已大，家庭为这事闹了好几次矛盾，所以我上来想咨询一，希望您回答的详细一点，万分感谢！
问题补充：妹妹有工作的，在一家福利工厂工作。（中度耳聋！）

Answer 1

共同购买的房子：分出属于你母亲的一半后，发生继承
再婚前的房子属于你继父个人财产，由继承人继承。
有产权的房子可作为遗产来分配，你妹妹可能会得到照顾，无产权的房子可以由同住亲属继续承租。
1、继父去世后，单位福利房一半的产权可以作为其遗产由配偶、子女（包括亲生子女和形式抚养关系的继子女）继承。
2、公房则可以由与你继父共同居住的继承人继续居住。