Question

请问：30万房贷，15年，4.9年利率，还了5年，等额本金，现在想一次性还完，还要还多少钱？

Answer 1

你好，30万房贷，15年，4.9%利率，等额本金还了5年。你每个月还款2900元，每月递减7元，5年共还款17.4万，因等额本还款方式前期本金还的较多，5年约还款9万，所以一次性还完，还需还21万左右。

Answer 2

“等额本金” 方式
年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=300000/180
月还本金=1666.67元
二、计算第60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(300000-1666.67*60)*(1+0.408333%)
一次性还款额=200816.67元
结果：
这笔贷款第60期后剩余本金200,000.00元(已还本金100,000.00元)；第60期后一次性还款200,816.67元可还清贷款。
这样能节省利息48,591.67元。

Answer 3

如果想提前还款，要注意，有没有违约金去看你的贷款合同上面如果有的话要注意，如果没有的话，可以直接还款。金额大概是24.9万元。