Question

高层空调外机悬挂墙上违法吗

Answer 1

如果是小区，根据物权法规定，只要不影响外立面，应该都是可以的，外立面是业主共同所有的，产权不属于个人。
小区外墙不让挂空调外机为什么，因为空调外机如果外挂有很多弊端：

第一，空调外机安装在室外，因为有噪音会影响楼下邻居。空调外机安装的时候大多会安装在楼下邻居家窗户附近，这样空调外机工作时发出的声音，就会影响到邻居家的休息，会影响邻里关系。

第二，楼房外保温层都有一定厚度，外机安装打膨胀丝的时候容易打不深，这样挂外机也不安全。

第三，空调外机在外边风吹日晒的，时间久了容易老化，对元器件也没有好处，会严重缩短使用寿命。

第四，空调外机挂在外墙不方便维修，我们都是的空调每两三年就要充一次氟，不然会影响空调的制冷和制热的效果，充氟的时候也非常不方便，势必会增加人工费用，最后还是自己买单。

第五，也是最重要的一点，空调外机的挂件和预埋件，经过风吹雨打之后，就会严重的腐蚀，虽然工人安装的时候说有防锈漆保护，但是防锈漆也是有寿命的，这一点工人一般不会和你说明白。每年因为五金件的腐蚀导致掉机的情况时有发生，千万不可麻痹大意了。如果安装条件不具备，必须安装在墙外，最好选用纯厚的不锈钢支架，这样会延长五金的寿命。

空调最好的安装位置就是阳台，有些高档小区都设计的有空调平台，将空调外机放在里边即不受风吹日晒，也方便维修，最主要的还是安全，但是要注意外机的不要用物品遮盖，很多业主都是为了方便，将用不到的东西放在空调外机上，这样做也是非常危险的，特别是夏天容易造成空调外机散热不好损害机器。

如果小区禁止安装空调外机在外墙，可以用木工板做个方箱子将热风导出窗外，铝合金窗要开启一部分，这种做法的缺点是热风吹出受到一定的遮挡。也可以用白铁皮敲一个和室外机风扇的圆圈直径相等的大弯头，在玻璃上也挖一个同等直径的圆孔，然后把弯头安装上去，如图所示，这种做法很麻烦。自己租的房子就别瞎搞了。