Question

国有土地对外出租违法吗

Answer 1

法律分析：首先我们需要明确的一点是国有土地是可以出租的，国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。那么国有土地可以出租，国有出让土地当然也是可以出租的。只是所需手续不同而已。以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。所以国有出让土地是可以出租的。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十八条?土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。