开发商一手楼的购房款发票增值税交多少
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一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，售房开发票税率11%，一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业开票税率5%。
开发商开发票是要缴税的，一般纳税人具体缴税如下明细表，如果是100万元房子款项÷1.09X9%=82568.81元，城建税是82568.81X5%=4128.44元，教育附加费 82568.81X3%=2477.06元，地方教育附加费82568.81X2%=1651.38元，土地增值税1000000÷1.09X2%=18348.62元，产权印花税1000000X0.0005=500元，开发票共计要缴税109674.31元。
开发商开发票是要缴税的，一般纳税人具体缴税如下明细表，如果是100万元房子款项÷1.09X9%=82568.81元，城建税是82568.81X5%=4128.44元，教育附加费 82568.81X3%=2477.06元，地方教育附加费82568.81X2%=1651.38元，土地增值税1000000÷1.09X2%=18348.62元，产权印花税1000000X0.0005=500元，开发票共计要缴税109674.31元。
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