Question

店面合同转租后，房东恶意涨房租该如何办？急急

您好！我想请教一下几个问题
我是09年3月16日转租了一个市场内的店面，当时有转让费和两个月房租的，并且手写起草了转让合同，与房东一起签了转让合同的。房租是今年的5月15日到期，后期的房租就是我交房东了，当时签合同时我问过房东的，“房租会不会涨？”房东说：“涨是会涨点的。但他们涨多少我就是涨多少，会根据市场行情来的。”因为交房租的时间不太一样，其它业主也涨的，但是涨的不多，我心里也想房东也应该和他们差不多的房租就可以了。我也能接受，因为大家都一样这样也是算是行情内也算合理。可是房东4月27日来和我说的时候，房租竟然涨了一万多。我认为他这是恶意涨房租。。
我的心意是房东和其他房主一样的房租我就可以接受，不能恶意涨我这么多房租。现在他想违约说不租给我了，扬言说要租给别人，并且还带了一个人来和我说：“我不租她租！”
我有交付两千的押金，我该如何办？

Answer 1

你好，首先关于两千押金，等租赁合同到期后你可主张要回。至于续租的问题，需你与房东协商一致，若协商不成，那房东有权不与你签订合同。其次是你与原承租人之间签订转让合同有无相关约定，能否追究其违约责任。