Question

房子有贷款可以抵押吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般来说，贷款未还清的房子要想再次抵押，是很难的。除非先还清剩余的贷款，撤销抵押合同，然后才可以再次申请贷款。不过近两年来，不少银行开始推出房产二次抵押贷款，房子有贷款也可以再次抵押，需要满足的条件有：

第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房;

第二、该房产必须是现房，也就是已经拿到房产证、房屋所有权证的房产;第三、房产抵押登记等工作已经办妥;

第四、该房产具有可二次抵押额度，房子贷款的余额小于现在房价的七成;第五、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。