Question

房产税怎么征收标准

房产税怎么征收标准

Answer 1

一、正面回答
1、以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值乘以括号1-10%或30%括号乘以税率1.2%；
2、以房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入乘以税率12%。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
二、分析
房产税就是以房屋作为征税的对象，按照房屋的计税余值，或是租金的收入来作为计税的依据，然后向产权所有人征收的一种财产税。这是一种财产税，也是直接税。征收方式主要有从价计征和从租计征。
三、法律相关
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
四、房产证的征收期限？
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据明确规定房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。