
现在学室内设计,将来前景怎么样
1、其实前景还是非常不错的,但是有些公司在刚开始的用的时候,薪资会很少有的甚至不会给你工作,这个时候,你是需要把姿态到较低,这样才能学习到一些知识,在工作中学习知识,并不是像学校老师那样,会把所有的知识都告诉你,工作中是需要你自己专研的。2、现在想要成为一名合格的室内设计师也很不容易,需要学习的东西非常多,你要想法也要独特,并且能够让人们接受。市场都是需要高级室内设计师的,如果你想在这个行业有所发展,就必须成为一个高级室内设计师,这样不仅薪资会很高,在业内也会有一定的影响力。3、人们现在对自己生活的条件和环境要求都比较高,而居住环境就是首要改善的,有的人甚至会转行学习室内设计,如果你有想法坚持学习这个专业,相信会很不错。现在这个从事室内设计的人,已经逐渐的渗入到人们的生活里,所以室内设计专业在未来前途是很光明的。
在选择职业的时候我们需要考虑几个要素:行业的需求或者说是人才缺口、个人的兴趣、职业发展的前景
行业主要上市公司:华建集团(600629)、中衡设计(603017)、汉嘉设计(300746)、启迪设计(300500)、华图山鼎(300492)等
本文核心数据:房地产开发投资额、房地产开发企业新开工面积、商品房销售面积、建筑设计市场容量等
房地产开发是建筑设计行业市场的一大需求来源,房地产开发行业的发展情况直接影响到建筑设计行业下游市场容量的大小。近年来,受国家政策、经济环境变化等因素影响,我国房地产开发市场持续降温。
房地产开发投资额增速减缓
从2011-2021年统计数据来看,我国房地产开发投资额呈现逐年上升趋势,2021年,全国房地产开发投资147602亿元,比2020年增长4.4%比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。2019年以来,我国房地产开发投资额增速持续降低,2021年相比2019年下降5.6个百分点。
从投资类型来看,2021年,住宅依然是我国房地产开发投资规模最大的类别,投资金额达111173亿元,占比达75%,商业营业用房和办公楼投资规模占比分别为9%和4%。
房地产开发企业新开工面积下降
2010-2021年我国房地产开发企业新开工面积整体波动变化。2020年起,受宏观环境及政策调控影响,我国房屋新开工面积开始下降,2021年全年房屋新开工面积198895万平方米,降幅达11.4%。其中,投资额占比最大的住宅新开工面积146379万平方米,下降10.9%。
商品房销售面积增长乏力
2010-2021年我国商品房销售面积总体仍呈上升趋势,但2018年以来增速始终保持在3%以下,较2015-2017年大幅下降,增长明显乏力。2021年,全国商品房销售面积179433万平方米,比2020年增长1.9%;比2019年增长4.6%,两年平均增长2.3%。其中,住宅销售面积比2020年增长1.1%,办公楼销售面积增长1.2%,商业营业用房销售面积下降2.6%。
建筑设计市场容量
根据我国《工程勘察设计收费标准》以及实际情况,建筑设计费用一般占到投资概算的1%-5%左右。因此前瞻分三种情形(2%、3%和5%)大致估算我国发地产开发领域建筑设计在悲观、中性和乐观情况下的市场容量。2021年我国房地产开发领域建筑设计市场容量在悲观、中性和乐观情况下分别达到2952、4428和7380亿元,增幅同样有所减小。
综上所述,我国房地产开发行业近年来投资额及商品房销售面积增速减缓、新开工面积下降,占比最大的住宅领域2021年销售面积仅增长1.1%,房地产开发降温明显,进而使得对应的建筑设计行业市场容量增长疲软。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。