为什么说能买现房别要期房？7大理由告诉你！
在挑 选房 子的过程中， 购房 者肯定会遇到“ 买期房 好还是买 现房 好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是不能忽略的，其实俗话说的好，能买现房就别买期房，这自然是有道理的，请看下文。
为什么说能买现房别要期房？
原因其实很简单，都说 买房 最怕的是遭遇 烂尾楼 ，一旦遭遇“烂尾”，不仅房产贬值还直接影响正常生活，经济也遭受巨大损失。为规避“烂尾楼”等购房风险，现房就非常受购房者的欢迎。
摆在眼前的房子有“几斤几两”，都能看的清清楚楚，能做到心中有数，也更符合我们的买卖习惯。所以说，能买现房的就别要期房了。
买现房的好处有哪些？
一、购房纠纷少、风险小现房看得见、摸得着
对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是的考量因素，因为这一部分的使用度是的。但光是看纸面上的 户型 图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。
二、购买现房可以更加放心
购买现房可以规避烂尾楼面对动辄停工、跑路的 开发商 ，让购房者更加放心，而且购房者可让 置业顾问 带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会 小区物业 的服务。
三、小区周边环境易勘察、了解现有的项目
在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后， 业主 们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。越早拿地， 地段 的优势越加明显，生活 配套 往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。
政府也将地理位置最优越、配套最完善、规划最成熟的小区做为重点项目，这样的房子当然比后期的房子更值得购买。
四、随时可以入住，不用担心 延期交房
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上 装修入住 ，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。
对于尚没有住房的刚需者，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的 租金 支出，也压缩了交着 月供 等 收房 的时间，可以尽快入 住新房 。
五、买现房更符合传统买卖习惯
买期房有其不确定性，市面上出现的 房屋买卖 纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到。
买现房，可是“一手交钱一手交货”。交了房款，拿到了房子的钥匙，这种交易方式应该更符合人们传统的买卖观念。
六、马上 办房产证 ，不用担心开发商手续问题
买现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全， 土地 、 产权 有什么问题，房产证拿手上最安心了，目前就有些 楼盘 交房五六年了都还没有办下房产证。
七、现房能淘到好房
为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。
现房虽然价格贵，但却可以即买即住，对于 刚需族 来说，省去了租房的租金，不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用。购买现房，能大大的降低风险，毕竟买房不易，还是看得见、摸得着的现房比较保险。
