二手房买卖要交哪些税

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1、二手住宅出售住宅的一方需要支付的税金是营业税、住宅销售收入的5、5%个人所得税、住宅销售收入的1%土地增值税、住宅销售收入的1%印花税、住宅销售收入的0.05%。2、购买二手住宅的一方需要支付的税金是权利税,购买住宅支出费用的1%到3%之间,住宅面积为140平方米上限,比例为3%,住宅面积为90平方米下限,比例为1%,中间面积的住宅,比例为1、5%。3、二手住宅交易费:购买住宅建筑面积6元每平方米单价计算的印花税,购买住宅支出费用的0.05%住宅评价费用,购买住宅评价值的0.5%所有权变更登记费用。
《中华人民共和国增值税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
笨笨的蛋蛋传奇
2022-01-19 · TA获得超过460个赞
知道答主
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二手房交易要交的税包括:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外);2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外);3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。”
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搜狐焦点
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2022-07-20 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
搜狐焦点
搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。
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二手房买卖交易税费如下:
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
法律依据:
《个人所得税法》第三条,个人所得税的税率:
1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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别墅大师
2022-07-19 · TA获得超过704个赞
知道大有可为答主
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契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税等。
契税是买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按百分之一缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳,如果购买的是非普通住宅,不管是不是首次,都是按3%缴纳。
营业税税率5.6%,卖方缴纳。个人所得税按交易差额的20%征收,卖方缴纳。印花税买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。土地增值税卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。
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市白楣06P
2022-01-19 · TA获得超过325个赞
知道答主
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“二手房交易要交的税包括:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外);2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外);3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。”
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