Question

农村地契怎么写?

Answer 1

问题一：买农村私人地契怎么写 一、根据现在的法律，农村土地属集体所有，私人（包括农村村民）不能享有土地所有权。二、根据现在的法律，农村土地必须经国家征收后转为国有土地，其土地使用权才可能转让。三、据此，农村私人没有土地的所有权，根本不能买卖！既然不能买卖，就谈不上怎么・写买卖契约的问题。 以上建议仅供参考 四川武阳律师亥务所左明德律师

问题二：农村地契怎么写 这个真不清楚！

问题三：农村地契怎么写 你说的是不是宅基地买卖协议

问题四：地契怎么写 划拨土地使用权转让补办出让合同文本 第一条 本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权
出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、
平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条
＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿，总用地面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方
确认。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。 第三条
乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿整栋房产；甲方出让相应土地的面积为＿＿＿＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。 〔或：第三条
乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿
房产总用地面积的＿＿＿＿％，即＿＿＿＿平方米。〕
本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便
利条件。 第四条 土地使用权出让的年限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿起算。 第五条
＿＿＿＿建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为＿＿＿＿＿＿用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途，
必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。 第六条
乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。

问题五：农村爸爸给儿子分房地契怎么写 现在还流行分房这一说法吗？农村根本就没有这样得说法的！

问题六：农村宅基地地契，有一块农村宅基地转让，地契怎么写好 宅基地实行 *** 审批制度，不通过审批就得不到宅基地，转让宅基地是违法行为，所谓的地契不过是存在违法行为的证据

问题七：农村宅基地有房契或地契吗 国家政策互相矛盾，以后没有农村户口了，怎么还是农村宅基地，改革的方向是去除二元户口，同时去二元土地。

问题八：农村房契怎么写 直接去当地当区的房屋交易中心 产证上原有的几个人都带好自己的身份证到场 那里有专门的窗口服务的

问题九：农村老宅基地只有老地契有效吗? 宅基地使用权是建立在集体土地上的物权，是国家授权村集体给予农民的无偿使用的特殊物权。因此一般来说集体上是有专门的登记备案的。但是90年代以前的宅基地可能没有专门的登记，只要能证明老地契的合法来源（比如继承），就应该是有效的。

问题十：农村私人卖房契约书写格式怎么写 农村私人卖房的契书没有固定格式，私人房屋买卖的契约文书不受法律保护。即使达成契约也是无效的。因为农村的房屋严禁买卖。买卖为违法行为。所以卖房的契约没有法律效力。