Question

鹤岗后辽宁阜新也现1套1.7万“白菜房“，市场惊讶的背后都有哪些真相？

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Answer 1

鹤岗的房价之低，也引发了网友的广泛讨论，其实除了鹤岗在辽宁阜新也出现了一套1.7万的白菜房，而且很多偏远城市的房价都非常的低，毕竟当地的人口都在不断的流出，而且资源非常的枯竭，基本上就只剩下一些老人，缺乏必要的经济活力，房子不将是一种资产，反而成为了一种负担，这就会导致房价变得越来越便宜。

这些所谓的白菜房大多数位置比较偏僻，而且建设的时间也比较久，所以不少人都不会选择买这样的房子，随着社会不断的发展，房地产市场一定会呈现两极分化，一二线城市的房价可能还会持续的上涨，可是三四线城市房价一定会持续的低落，所以别看有些房子非常的便宜，根本就没有继续上涨的空间，如果是投资者千万不要抄底，这些白菜房因为只会套牢在自己的手中。

这些房子之所以便宜，那就证明在某些方面确实存在较大的缺陷，甚至有些房子已经成为了危房，而且当地的社区条件非常的不好，到处都是垃圾，长期生活在这样的环境之中，也会对人的身体造成伤害，在未来将会有更多的城市，像鹤岗以及辽宁阜新一样，房价会持续的跌落，所以地方政府一定要摆脱土地政策的依赖，要大力发展实体经济，这样才能促进更多的就业岗位。

现在很多地区的房价都处于低迷的局面，一方面人口在不断的流出，而且当地的生育率还在持续的下降，这样一个城市缺乏活力，房价肯定也会不断的下跌，如果自己是网上工作者，那么没有固定的工作场所，其实在哪里生活都一样可以选择一些偏僻的地方，毕竟房价比较贵，可以减轻很大的压力。

Answer 2

第1个真相就是他们想发展整个的一个新的市场，第2点就是想把整个的这个市场推动到一个很好的状态，第3点想促进整个的经济发展。

Answer 3

是因为此地方温度很低，而且有的时候冬天有暖气费特别高，而且基本上工作机会比较少。

Answer 4

真相一：阜新的房价相对是便宜，但也没有便宜得那么离谱。能让人花1.7万元买下一套小房子的，一般是城南郊区的二手房或回迁房，而且都是步梯的六层或顶层，只有这些房子才会每平方米均价四五百元左右。
真相二：在一些回迁房小区，一些业主是有几套房子的，而在这类回迁小区，卖房的人多，买房的人少，所以房价才不高。
真相三：阜新市中心近5年来，房价基本在每平方米3500元至5000元之间波动，每平方米4000元以下的房源占比为67.8%。
真相四：阜新因为多年开采，煤炭资源枯竭，其他产业发展还没有迎头赶上。因此，阜新相对缺少就业与发展的机会，青壮年产业工人出现了大量外流，所以房价也才不高。